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VISITE VIRTUELLE A 360°

Description

En campagne à 10kms d'Alban, 30 kms d'Albi, beaucoup de charme pour cette MAISON ANCIENNE atypique déployant env. 210 m2 agrémentée de sa grange de 140 m2 avec petit terrain attenant d'env. 280 m2 et terrain boisé non attenant d'env. 7 000 m2
Cette maison est entièrement rénovée et mitoyenne d'un coté, en rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie en pierres apparentes avec cuisine américaine d'env. 50 m2, un salon de 21m2.
Au premier : 4 chambres allant de 13,50m2 à 10m2, Une douche. 1 wc.
En sous-sol : une pièce de 45m2, une buanderie de 9m2, salle de bains + wc 6m2.
Terrain attenant clôturé.
GRANGE sur deux niveaux de'env. 70 m2, à finir de rénover : Toiture récente isolée laine de verre 20mm - chape - Electricité partiellement passée.
Terrain boisé en face de la maison d'env. 7 000 m2
CARACTERISTIQUES DU BIEN :
Toiture Récente (isolée laine de verre 200mm) ,
Chauffage : bois poële installé en 2018 possibilité de rebrancher la chaudière gaz (citerne gaz enterrée 1300kg).
Double vitrage,
Fosse septique : non conforme

Un bel ensemble qui devrait en séduire plus d'un !
Mais le mieux est de procéder à une visite afin de pouvoir vous y projeter et de définir un projet qui peut être, vous tient à coeur !
Prix de vente 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 430 322 438
Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Maison / villa
  • Surface : 210 m²
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Surface du terrain : 287 m²
  • Nombre de chambres : 4

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

363

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)

62