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Description

Exclusivité, Maison des années 1970 de 120m2 à Pérols sur Vézère à 7 minutes des commerces(carrefour, docteur, vétérinaire, tabac,pharmacie,école ...). Belle maison au calme sans vis-à-vis avec un beau terrain de 1250m2 clôturer avec cabanon de jardin et sa cave.(si besoin un terrain constructible de 1000m2  juste à côté de la maison pour plus d'info sur le prix me contacter.) La maison est composée comme suit : Au rez de chaussée, belle entrée spacieuse avec grand placard, un bureau, une chambre ,une salle d eau , un WC , un accès au garage /chaufferie le tout avoisinant 60m2 À l étage, un couloir avec placard, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et salon qui donne accès à la terrasse véranda. Belle exposition vue magnifique. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, il y a un conduit de cheminée pour éventuellement avoir un autre mode de chauffage. Toutes les fenêtres ont été changer en novembre 2021 en pvc blanc double vitrage.(photo prise le jour du changement) La maison n a pas le tout à l'égout, c est un puit perdu Les combles ont été isolé de 40cm en 2021 La taxe foncière est de 450EUR Maison a mettre à son goût , habitable de suite Son prix de vente est de 91800EUR honoraires charge vendeur. DPE F : 354 kWh
GES C : 20kg
les diagnostiques ont été fait en 2015 donc bien avant les améliorations du double vitrage ainsi que l'isolation. N'hésitez pas a me contacter pour tout autre information
lien pour la photo montage
https://book.rhinov.pro/253400?apiKey=422d543e3f1133608851a4d5d0b022bb
Karine Capron 06.12.18.74.25 Négociatrice immobilier
en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO, RCS PARIS 484305750 Consultez mes tarifs sur https://lesprofessionnels.immo/uploads/baremeKC.pdf Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Maison / villa
  • Surface : 120 m²
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Surface du terrain : 1250 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parkings : 1

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)