MAISON CHALLES LES EAUX, P5, 145.77m2 sur 713m2 de terrain - CALME, VERDURE et promximité de toutes commodités

- 4 Chambres, dont 1 en RDC (studio : kitchenette et salle d'eau / WC) - 1 bureau - 1 coin buanderie - 2 salles d'eau dont une de bains - Belle pièce de vie de 47m2 sud/Ouest composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, accédant au jardin et ses terrasses de plein pied - Cuisine dinatoire, équipée (Atre et Loisir) de 14m2 - 3 WC - Garage de 17m2 porte motorisée + carport - Parcelle de terrain entièrement close et paysagée : spa de nage (4.50mx2.50), terrain de pétanque,3 terrasses (Sud, Ouest, Est), abri de jardin Les + : volets roulants (alu) électriques centralisés, cheminée, climatisation, base au sol sur les 2 niveaux, portail motorisé et visiophone, très proche du centre de Challes les Eaux et de ses commodités. Conso : B / GES : A - Taxe foncière : 1197EUR - date de construction : 05/2012

Prix : 850 000 EUR les honoraires sont à charge acquéreurs (mandat de recherche). Ingrid Couasné au 06.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO RCS PARIS 484305750. Barème honoraires consultable sur https://lesprofessionnels.immo/uploads/BaremeIC.pdf Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850EUR et 1210EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 99kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -