En Exclusivité, sur 597m2 de terrain, 3 chambres, 94.27m2 carrez (102.24 m2 au total), traversant E/S/O, 42 m2 de pièces de vie, 3 places de stationnement, 1 local fermé, 1 buanderie, en rez-de-jardin d'une maison composée de 2 lots sans charges de copropriété, à proximité de toutes commodités et des grands axes routiers.





Cet écrin de verdure offre le confort d'une maison avec son agréable terrain attenant, entièrement clos, exposé SUD / OUEST, arboré et agencé de jardins et de larges terrasses, dont une couverte.
L'entrée indépendante, ouvre sur un espace de vie alliant charme et caractère, composé d'un lumineux salon aux grandes baies vitrées et accès terrasse, d'une cuisine équipée semi-ouverte par un convivial mange-debout réalisé avec goût et de l'accueillante salle à manger.
Un dégagement distribue 3 belles chambres de plus de 12m2 chacune, avec parquet et grand placard mural pour l'une, l'élégante salle d'eau avantagée d'une douche à l'italienne, les WC séparés et un accès au sous-sol desservant une salle de télé, de jeux ou une buanderie, de 8m2.
Sur la parcelle devant la porte d'entrée, se trouvent : 1 box, 2 places de parking et un local de rangement fermé.
Les + : terrain en pleine propriété, pas de charges de copropriété, double vitrage, sans vis-à-vis, possibilité de stationner 5 véhicules, à proximité des commerces, bus, écoles, crèche, lycée, parc, plan d'eau, Médipôle ... Chaudière individuelle gaz. 2 lots d'habitation. Prix : 369 000 EUR honoraires charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite du bien, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au 06.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO RCS PARIS 484305750. Barème honoraires consultable sur https://lesprofessionnels.immo/uploads/BaremeIC.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -