• Maison / villa à Les Mathes photo #1
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Description

Les Professionnels Immo vous proposent sur un terrain arboré de 1303 m2, sans aucun vis à vis, cette magnifique villa de grand standing de 180 m2 de style hacienda, décorée avec goût, construite en 2004, à côté de Royan 17200, au calme, sur la commune des Mathes 17570.
Pistes cyclables aux pieds de la maison, idéal pour se rendre aux plages et au marché de la Palmyre à proximité.
Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, avec un dressing de 20 m2, avec un balcon donnant vue sur la piscine et les pins.
Un grand séjour de 66 m2 ouvert sur la terrasse exposée plein Sud, avec sa pergola, équipé de baies vitrées aux volets roulants électriques.
Une grande cuisine d'environ 30m2 avec ilôt central.
2 salles salles d'eaux et 2 WC.
Une grande piscine chauffée à débordement, de 5m sur 10m, équipée d'un volet roulant immergé, avec son pool house de 30m2 (avec barbecue en pierre blanche) et sa cuisine d'été équipée.
La villa dispose également d'un hamman en intérieur 5 places, ainsi qu'un spa extérieur pour 5 personnes.
Un immense garage de 150 m2 avec porte motorisée. 4 places de parking extérieures.
Vous bénéficiez d'un chauffage au sol géothermique avec pompe à chaleur.
Toute la villa est équipée de caméras de surveillance vidéo en extérieur.
Vous pourrez profiter de l'univers nocture de cette villa unique style hacienda autour de ses bassins et des ses jardins, idéal pour les belles soirées d'été, dans une ambiance colorée.
Ce bien est à vendre au prix de 1.293.750 EUR (Honoraires charge vendeur). Barème consultable sur notre site. Uriel Trouillet conseiller en portage salarial : 07 69 13 76 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Maison / villa
  • Surface : 180 m²
  • Surface du terrain : 1303 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Piscine : Oui

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

115

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)

3