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VISITE VIRTUELLE A 360°

Description

EXCLUSIVITE - TERRAIN viabilisé rare sur ROYAN 17200 - Libre de constructeur.
Terrain de 1601 m2 au 75 rue de la Treille 17200 Royan.
La parcelle 362 comprend une maison à démolir (ou à restaurer entièrement).
Prévoir 15.000 EUR TTC de démolition et d'enlèvement des gravats.
Le terrain est composé de 3 parcelles : 362, 232 et 231.
Parcelle BM 362 : 565 m2
Parcelle BM 232 : 816 m2
Parcelle BM 231 : 220 m2
PLU zone : UD
L'emprise maximale au sol des constructions est fixée à 35 % de la surface des parcelles.
Possibilité de construire au sol : 560 m2 en une ou deux maisons et de diviser.
Terrain piscinable.
Le calcul de l'emprise au sol des constructions n'intègre pas les piscines.
Implantation d'une piscine à 1,50 m des limites séparatives.
https://www.ville-royan.fr/images/urbanisme/plu/2021/Reglement_ecrit/PLU_Zone_UD.pdf
A vendre en l'état. 300 EUR du mètre carré. Prix ferme non négociable.
A saisir rapidement.
Nous pouvons vous mettre en rapport avec des références en construction de piscines et de maisons individuelles.
Nous avons déjà fait construire deux maisons par ce constructeur et 2 piscines par ce pisciniste.
Contactez M. Uriel TROUILLET au 07 69 13 76 19 - u.trouillet@lesprofessionnels.immo -
Conseiller en portage salarial. Honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Terrain
  • Surface : 0 m²
  • Surface du terrain : 1601 m²

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)