• Maison / villa à Gérardmer photo #1
  • Maison / villa à Gérardmer photo #2
  • Maison / villa à Gérardmer photo #3
  • Maison / villa à Gérardmer photo #4
  • Maison / villa à Gérardmer photo #5
  • Maison / villa à Gérardmer photo #6
  • Maison / villa à Gérardmer photo #7
  • Maison / villa à Gérardmer photo #8
  • Maison / villa à Gérardmer photo #9
  • Maison / villa à Gérardmer photo #10
  • Maison / villa à Gérardmer photo #11
  • Maison / villa à Gérardmer photo #12
  • Maison / villa à Gérardmer photo #13
  • Maison / villa à Gérardmer photo #14
  • Maison / villa à Gérardmer photo #15
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #1
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #2
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #3
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #4
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #5
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #6
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #7
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #8
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #9
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #10
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #11
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #12
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #13
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #14
  • Maison / villa à Gérardmer miniature #15

Description

 
AXEL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE , RARE !! GERARDMER COTEAU SUD , EN ALTITUDE ( 750 m ) FACE AUX PISTES DE SKI AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE , AU CALME , DANS RUE SANS ISSUE ,GRANDE MAISON 210 m2 ,TYPE CHALET INTÉRIEUR TOUT BOIS .
 
Lovée dans un rare écrin de verdure ! , survolant la ville avec une vue imprenable sur les pistes , et sur la ville et coteaux avoisinants depuis sa très grande terrasse bois neuve plein sud de 60 m2 , posée sur un terrain arboré ,  paysagé de 1350 m2 aux abords aménagés et facile d'entretien et d'accès , cette très spacieuse Maison type chalet très lumineuse et ensoleillée avec un intérieur bois du plus bel effet entièrement rénové en 2021/22 , vous permettra des réunions de famille intenses dans les 70 m2 de son séjour et dédoublé par la magnifique mezzanine , idéal pour votre résidence secondaire familiale , ou également pour générer un super rendement locatif saisonnier au vu de sa capacité d'accueil de 12 à 14 personnes ( nous vous proposons une étude complète de rendement locatif saisonnier , établie par un professionnel du secteur , et consultable lors d'une visite ! )  et si en plus l'on vous disait que c'est complètement équipé  ! que demander de plus !! .
 
Comprenant : 
 
RDC : - Vaste entrée avec vestiaire , grand Séjour de 70 m2 avec Cuisine équipée ouverte neuve ( le séjour donne direct sur la grande terrasse ainsi qu'une des chambre du rez ) , salle de bain wc neuve , 2 belles chambres ( dont une avec accès terrasse ) .
 
Étage : - magnifique et grande Mezzanine avec deux chambres aménagé dans ce que l'on pourrait qualifier de petit ' Chalet ' intérieur ! sur le toit duquel on retrouve encore un espace couchage , seconde salle de bain neuve !
 
Confort : - Chauffage électrique radiant + poêle à pellets , fenêtres dbl vitrage , volets , tout à l'égout , isolation murale , 1 grande Cave aménagée en salle de jeux , + 1 grande dépendance ( qui pourrait être remplacée par un petit chalet !! ) ,  grande Terrasse avec ' espace Spa et Sauna avec vue imprenable depuis ces deux derniers ! ainsi que terrain de boules ' , beau Jardin avec abords aménagés , et pavés , éclairage extérieur , BBQ , Parking etc ..
 
A découvrir Rapidement au vu de la demande ! 
 
D'autres photos sur simple demande .
 
Renseignements et visites , contactez Axel au 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 .

 
OU consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM .
 

Négociateur immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO, RCS PARIS 484305750. Honoraires charge vendeurs. Honoraires consultables sur notre site.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Maison / villa
  • Surface : 210 m²
  • Nombre de salles de bains : 2
  • Surface du terrain : 1350 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de parkings : 6

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

170

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)

5