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Description

Sur la commune de chalette sur loing, je vous propose une maison sur sous-sol total, des années 1970 (PHENIX) en excellent état, de 90 m2 sur un terrain entièrement clos de 538 m2 au calme, à proximité des écoles primaires et secondaires, à 10 min de la gare de Montargis.
Elle se compose d'un salon / séjour de 25m2 donnant sur une petite terrasse équipée d'un store banne électrique (à l'avant de la maison), une cuisine aménagée indépendante. Trois chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) y sont réparties.
Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Chauffage central au gaz de ville.
Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés (conduit en attente).
Tout à l'égout.
Au sous-sol, une cuisine d'été, un atelier, une salle de jeu, une cave et de nombreux rangements.
Le stationnement d'un véhicule est également possible, en plus de la descente de garage et du carport situé sur le pignon.
Dépendance extérieure couverte permettant de ranger le matériel de jardinage entre autres.
Diagnostics à jour.
La maison est en vente au prix de 179 000 EUR (honoraires charge Vendeur).
N'attendez plus et contactez-moi au 07 81 89 01 22
lesprofessionnels.immo/cathia-pdv
Votre conseillère, Cathia Palluau De Vecchi, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 888557147. Barème consultable sur 'lesprofessionnels.immo' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Maison / villa
  • Surface : 87.5 m²
  • Surface du terrain : 625 m²
  • Nombre de chambres : 3

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

275

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)

57