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VISITE VIRTUELLE A 360°

Description

A env. 20 minutes d'Albi, COUP DE COEUR pour cette maison en pierres rénovée avec goût alliant moderne et ancien agrémenté de son terrrain avec vue dégagée sur la campagne, son four à pain, son garage et son puits.
CARACTERISTIQUES DU BIEN :
- Env. 130 m2 habitables - 3 chambres - possibilité d'aggrandissement sur la grange attenante
- Terrain clos 1720 m2,
- Puits,
- Garage, four à pain,
- Toiture maison refaite il y a 11 ans et isolée, toiture grange remaniée et isolée.
- Electricité refaite,
- Double vitrage,
- Chauffage : pompe à chaleur
- Chauffe eau thermodynamique,
- Assainissement récent conforme.
- Taxes foncières : environ 1 300 EUR
La rénovation de cette adorable maison en pierres a débuté en 2016 pour en faire aujourd'hui une maison tout confort au mélange subtil de l'ancien et du moderne.
Au rez-de-chaussée : lumineuse pièce de vie d'env. 68 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouvrant par ses portes à galandage sur la terrasse et le jardin, wc, pièce, buanderie (env. 20 m2), étable (env. 36 m2).
A l'étage : 3 chambres (env. 9.90, 15, 19.40 m2), salle de douche & wc.
Après travaux possibilité d'agrandir l'étage sur le haut de la grange (plateau de 71 m2 + pièce de 20 m2).
Auvent en pierre. Garage (env. 39 m2), pièce avec four à pain.
Tous les éléments sont réunis pour en faire une maison conviviale tout confort pour y abriter votre famille.
Prix de vente 238 000.00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 430 322 438
Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Maison / villa
  • Surface : 130 m²
  • Surface du terrain : 1720 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parkings : 2

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)