SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITE! Appartement dans maison de village en rdc sur cours de 103.50m2 habitables, dont 92m2 carrez, avec cours de 45m2 AU CALME
Trévoux ancienne Principauté de la Dombes, Accès autoroute A6 rapide à 3kms - A pied ou à vélo, profitez du cadre naturel préservé et protégé des anciens chemins de halage, au bord de Saône.
L'estacade au-dessus de la Saône verra ses travaux finis pour le printemps 2022, moment idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Comme un air de vacances, il fait bon d'habiter TREVOUX.
Nul doute que cette maison de village, à la typologie inhabituelle, ravira ses futurs propriétaires tant par son cachet que par sa localisation au centre de Trévoux à proximité immédiate de tous les commerces.
Composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 34m2. Dans la continuité du séjour une cour de 45m2 au calme exposition Sud/Ouest appréciable pour les soirées d'été. Atelier de 8m2 pour les bricoleurs - Petite remise de 2m2 complète les annexes.
La maison avec ses poutres apparentes, est composée de 2 chambres + 1 chambre/ bureau à l'étage. 9.40m2 carrez ( 11.51m2 au sol ) Idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Salle de bains - wc indépendant - Chauffage gaz individuel - Radiateurs - Double vitrage bois.
Entrée indépendante à la copropriété composée de 5 lots. - Local à vélos.
Stationnement parking PUBLIC gratuit - Accès privilégiés aux résidents - Vie de quartier - Marché le samedi - Bus scolaire Saônebus - 10 minutes en voiture de la Gare Trévoux/Quincieux
Contacter Marilyn SAUSSET 06.12.71.61.40 pour plus d'informations ou visite. Honoraires charge vendeur. Négociatrice en immobilier pour les Professionnels.immo statut Agent Co RSAC 792944035 Barème honoraires consultable sur https://lesprofessionnels.immo/uploads/BaremeMS.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -