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Description

Albi Est, à 10km seulement !
Adorable plain pied année 1990 de 80m2 + une véranda de 16m2 - un abri voiture et pergola environ 40m2 - une belle terrasse en bois, couverte, sur toute la longueur de la maison.
Le tout sur un beau terrain plat et joliment arboré, bien entretenu de 2 380m2

Pour la maison : une entrée desservant en petit coin cuisine donnant sur séjour de 26m2. Soit un total de 31m2.
Séjour donnant sur un salon cosy de 15m2

La partie nuit propose 2 chambres de 10m2 avec placards - une salle d'eau de 3m2 - un WC séparé.

L'une des 2 chambres donne sur la véranda.

Cette dernière offre l'opportunité, selon vos besoins ou envies, de pouvoir facilement devenir une chambre supplémentaire, voire un aménagement différent permettant une configuration autre que celle d'aujourd'hui !

Menuiseries bois doubles vitrages - volets bois.
Chauffage : électrique
Tout à l'égout
Taxe foncière : estimée à 700EUR

SES ATOUTS :
Bien atypique et chaleureux ! Beaucoup de charme !
la campagne à 10mn d'Albi
son beau terrain plat et joliment arboré, bien entretenu. (CONSTRUCTIBLE)
Ecole maternelle et primaire.
Transports : ok
Désireux de vous installer à proximité immédiate d' Albi pour un coût raisonnable, cette maison est faite pour vous !
Mais également, résidence secondaire, création de gîte.

Son prix : 179 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou demande de visite : tél : 05 63 49 95 42.
Mail : c.fabre@lesprofessionnels.immo pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 378059026
Barème honoraires consultable sur : https://lesprofessionnels.immo/uploads/BaremeCF.pdf
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Maison / villa
  • Surface : 80 m²
  • Surface du terrain : 0 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parkings : 5

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

301

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)

9