• bureaux à nice photo #1
  • bureaux à nice photo #2
  • bureaux à nice photo #3
  • bureaux à nice photo #4
  • bureaux à nice photo #5
  • bureaux à nice photo #6
  • bureaux à nice photo #7
  • bureaux à nice photo #8
  • bureaux à nice miniature #1
  • bureaux à nice miniature #2
  • bureaux à nice miniature #3
  • bureaux à nice miniature #4
  • bureaux à nice miniature #5
  • bureaux à nice miniature #6
  • bureaux à nice miniature #7
  • bureaux à nice miniature #8

Description

Assez rare sur le marché, à vendre cet excellent placement immobilier de bureaux de 566 m2 avec bonne rentabilité, situés au centre des affaires ARENAS bien connu et très prisé à Nice.
Vous profiterez d'une situation géographique idéale à 5 minutes de l'aéroport, gare, tramway, bus et à 10 minutes du centre ville.
Ces bureaux sont dans un très bon état et très bien entretenus.
La climatisation a été refaite en 2021, vous avez du parquet au sol, des faux plafonds, l'accès PMR, deux ascenseurs, des toilettes et kitchenette privées et la possibilité de prendre des abonnements pour les places de Parking.
Le plateau de 566 M2 est divisé en trois parties louées à de très bons locataires (bail 3/6/9) .
Les loyes annuels actuels sont de 113000 euros HTHC
Le foncier à la charges des locataires est de 16200 euros.
Prix 1720000 euros frais d'agence inclus à la charges du vendeur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 07 83 99.
Email: e.lorentz@lesprofessionnels.immo
Emmanuel Lorentz négociateur en portage salarial pour les PROFESSIONNELS.IMMO RCS 484305750.Bareme consultable sur notre site.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : bureaux
  • Surface : 566 m²
  • Surface du terrain : 0 m²

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)