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Description

Situé à la limite de TASSIN, à Lyon 9eme, accès rapide à l'A6 et de TEO, A 8 minutes de Gorge de Loup et Gare de Vaise, cet appartement au calme de 56m2, traversant, EST/OUEST, situé au 3eme étage sur 4 sans ascenseur bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle dès l'entrée des lieux! Copropriété tres bien entretenue ! Aucuns travaux à prevoir. 1er ACHAT IDEAL PRIMO ACCEDANT ou jeune couple avec 1er enfant. Appartement renové avec gout et prestations de qualités! Très lumineux, le séjour donne directement sur le balcon où l'on peut aisément manger à 2, le petit plus : Un store Une cuisine entierement équipée, indépendante jouxte le séjour Deux chambres exposées Est au calme et sans vis-à-vis. Une salle de bain douche italienne. agrémentée d'une fenêtre véritable avantage de profiter d'une lumière naturelle supplémentaire. wc suspendu
Notez: Le double vitrage pvc - rangements. Les charges comprennent, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes.. Aucuns travaux à prévoir ! Vous apprécierez son agencement, un grand parking collectif , possibilité de louer un garage 90EUR/ mois - une cave et toutes les commodités de proximité.
LES + : Climatisation réversible / Visiophone / Fibre / Porte blindée
Contacter Marilyn SAUSSET 06.12.71.61.40 pour plus d'informations Honoraires charge vendeur. Négociatrice en immobilier pour les Professionnels.immo statut Agent Co RSAC 792944035
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 56 m²
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Surface du terrain : 0 m²
  • Nombre de chambres : 2

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

221

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)

30