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VISITE VIRTUELLE A 360°

Description

Albi Rive droite : Cantepau : Maison à étage de 110m2, extrêmement bien entretenue, n'ayant connu qu'un seul propriétaire ! Maison très chaleureuse composée comme suit :
 
RDC : Une entrée, un WC, une cuisine aménagée équipée séparée - une belle pièce de vie - un salon très cosy avec cheminée (baie vitrée en allu donnant sur le jardin) - une autre belle pièce (avec baie vitrée en allu donnant également sur le jardin) - un garage (avec une partie cellier).
 
Le jardin de petite taille, agrémenté d'un cabanon, se veut intime et ne demandera que très peu d'entretien.
Le jardinet à l'avant permet également de garer un 2ème véhicule.
 
L'étage est desservi par un escalier travertin. Nous y trouvons 3 chambres (avec placards) - une salle de douche avec WC.
Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages. Chauffage gaz de ville + cheminée - 3 clims réversibles - Tout à l'égout -
 
LES ATOUTS :


Maison en très bel état


Rue calme


100m à pied de la base de loisirs


2 km en voiture de la nouvelle zone commerciale de Lescure


3 km en voiture de la place du Vigan Albi : (2 accés possibles : par la rocade, ou par l'avenue Albert Thomas).


Sur place :
Boulangerie - poste - banque - pharmacie - tabac - salle de judo - écoles - Magasin Aldi à proximité.
 
Pas de gros travaux à prévoir !
Taxe foncière : 1402EUR
Cette maison ne peut que vous séduire !
A visiter rapidement !!
 
Demandez moi la VIDEO pour mieux apprécier ce bien.
 
Son prix : 178 000EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Pour la découvrir : tél : 05 63 49 95 42
Mail : c.fabre@lesprofessionnels.immo pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.
Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 378059026
Barème honoraires consultable sur : https://lesprofessionnels.immo/uploads/BaremeCF.pdf
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Maison / villa
  • Surface : 110 m²
  • Surface du terrain : 0 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parkings : 1

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

378

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)

39