• Appartement à lyon photo #1
  • Appartement à lyon photo #2
  • Appartement à lyon photo #3
  • Appartement à lyon miniature #1
  • Appartement à lyon miniature #2
  • Appartement à lyon miniature #3

Description

UNE ADRESSE INTIMISTE AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE Appartement en frais de notaire reduits (2.5%) de type T4 de 89.32 m2 avec Loggia de 4.87m2 appartement en cours de finition et disponible d'ici 2/3 mois environ, possibilité de visiter dès maintenant ! Contactez moi pour une visite : Marilyn SAUSSET 06.12.71.61.40
La résidence COMME UNE REVELATION est idéalement située au coeur de la Presqu'Île. Le 1er arrondissement est l'un des plus confidentiels de Lyon. Idéalement niché entre les berges de la Saône et les pentes de la Croix-Rousse, le quartier a su préserver une âme authentique. D'un coté le quai Saint-Vincent, ces aménagements piétonniers propices à la flanerie, de l'autre un quartier-village animé, vivant au rythme de ses multiples commerces et restaurants. Ilot discret composé essentiellement de maisons, la rue Duroc offre calme et discrétion a ses résidents, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre. DES PRESTATIONS SOIGNÉES Dynamisme citadin et proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville Porte d'entrée anti-effraction avec serrure de sécurité Menuiseries en aluminium et bois Brise-soleil orientables et motorisés Placards aménagés Carrelage en grès cérame format 60x60 avec plinthes Parquet massif contre-collé dans les chambres Salle de bains design avec faïence toute hauteur WC suspendu Plancher chauffant Chauffage individuel au gaz Pour le confort et la sécurité de chacun, la résidence est entièrement sécurisée, et bénéficie d'un éco-parking en sous-sol, avec système robotisé EN SUPPLEMENT UN PROGRAMME RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT La résidence a été pensée dans le plus grand respect de la démarche énergétique RT2012. Honoraires charge vendeur. Agent Commercial RSAC 792 9440 35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 89.32 m²
  • Nombre de salles de bains : 2
  • Surface du terrain : 0 m²
  • Nombre de chambres : 3

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)