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Description

UNE ADRESSE INTIMISTE AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE
Appartement en frais de notaire reduits (2.5%) de type T2 en RDJ de 53.21m2 avec jardinet de 53.76m2 appartement en cours de finition et disponible d'ici 3 mois environ, possibilité de visiter dès maintenant !
Contactez moi pour une visite : Marilyn SAUSSET 06.12.71.61.40
La résidence COMME UNE REVELATION est idéalement située au coeur de la Presqu'Île. Le 1er arrondissement est l'un des plus confidentiels de Lyon. Idéalement niché entre les berges de la Saône et les pentes de la Croix-Rousse, le quartier a su préserver une âme authentique.
D'un coté le quai Saint-Vincent, ces aménagements piétonniers propices à la flanerie, de l'autre un quartier-village animé, vivant au rythme de ses multiples commerces et restaurants. Ilot discret composé essentiellement de maisons, la rue Duroc offre calme et discrétion a ses résidents, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre.
DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Dynamisme citadin et proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville
Porte d'entrée anti-effraction avec serrure de sécurité
Menuiseries en aluminium et bois
Brise-soleil orientables et motorisés
Placards aménagés
Carrelage en grès cérame format 60x60 avec plinthes
Parquet massif contre-collé dans les chambres
Salle de bains design avec faïence toute hauteur
WC suspendu
Plancher chauffant
Chauffage individuel au gaz

Pour le confort et la sécurité de chacun, la résidence est entièrement sécurisée, et bénéficie d'un éco-parking en sous-sol, avec système robotisé EN SUPPLEMENT
UN PROGRAMME RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT
La résidence a été pensée dans le plus grand respect de la démarche énergétique RT2012.

Honoraires charge vendeur. Agent Commercial RSAC 792 9440 35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 53.21 m²
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Surface du terrain : 53.76 m²
  • Nombre de chambres : 1

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)