Fauch à 15km d'Albi - 10km de Réalmont : charmant pavillon de plain pied 85m2 sur un terrain entièrement cloturé de 1800m2 sans vis à vis.

Un air de vacances, avec son terrain de pétanque, sa piscine de 9m x 5m (profondeur ; 1.50m) - sa construction de 20 m2 à finir d'aménager pour une création de cuisine d'été, ou pourquoi pas un studio.


Pavillon composé d'une cuisine aménagée 7,83m2 ouverte sur séjour 29m2. Séjour avec cheminée insert - baie vitrée double vitrage donnant sur terrasse de 30 m2 avec barbecue, donnant sur piscine.
3 chambres avec placards 10m2 - 1 bureau - 1 salle de douche 5.50m2 - 1 WC - 1 local technique 4m2.
Belle avancée couverte devant la maison permettant de garer la voiture, ou de concevoir une extension vers la maison.

Chauffage au bois (abris bois sur le terrain : 6 stères), + radiateurs électriques.
Fenêtres PVC doubles vitrage - volets bois - toiture bon état -
Assainissement : fosse septique
quelques rafraîchissements à prévoir pour vous sentir chez vous.
Faible taxe foncière : 645EUR.
Ecole primaire située à Fauch (2km de la maison) + ramassage scolaire pour Albi.
Pas de boulangerie, mais une machine à pain 24h/24 à Fauch.

Ce bien très agréable à vivre, vous séduira par tous ces nombreux atouts énumérés, et ce, à 20mn d'Albi !
A voir rapidement !

Son prix : 182 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour la découvrir : tél : 05 63 49 95 42
c.fabre@lesprofessionnels.immo
Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 378059026
Un projet de vente ? n'hésitez pas à me faire intervenir pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Rayon : ( Albi + 35km autour) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -