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VISITE VIRTUELLE A 360°

Description

Pour les amoureux de la campagne et de la nature :

Curvalle, à 10 km d'Alban - 10 km d'Ambialet - 5 km de trébas - 30km d'Albi - je vous propose de goutter aux joies de la nature grâce à ce bien constitué comme suit :
d'un coté de la départementale, au sein d'un petit hameau, nous trouvons :

- une dépendance en pierre de 48 m2, (24 x 2) avec 200 m2 de terrain.
- une grange (non attenante) de 30 m2 au sol dont la toiture (ardoises), et la charpente on été refaites, possibilité de créer un étage, et enfin :
- une maison de 55 m2 (non attenante) - (séjour avec cheminée tubée) 31 m2 - à l'étage : une chambre 24 m2 + 6 m2 loi carrez - une cave en dessous (31 m2), pouvant permettre, avec des travaux, un agrandissement de la superficie habitable) .
Eau et électricité dans la maison, fosse septique à prévoir.
Très belle vue depuis l'habitation.
Taxe foncière : 290 EUR
Coté maison à 100 m nous touvons 1 ha de bois .
De l'autre coté de la départementale (juste à traverser) je vous propose de découvrir les 4 hectares de ce bien : belle prairie, châtaigneraie, bois, sources (jamais taries), le tout facilement clôturable.

L'ensemble de ce bien atypique est situé à 5 km de Trébas et de sa plage, sa base de loisirs, (tous commerces), (médecin, pharmacie), (écoles), restaurants.
Trébas, d'où partent de célèbres sentiers de randonnée.

Il ne vous reste plus qu'à exploiter ce site selon vos projets ou vos envies : habitation secondaire, gîte ou autre.
Cet ensemble immobilier vous est présenté au prix de 65 000EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter & vous accompagner dans votre projet. : Christine Fabre : Négociatrice indépendante en immobilier. Tél 05 63 49 95 42
c.fabre@lesprofessionnels.immo
Un projet de vente ? n'hésitez pas à me faire intervenir pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Rayon : ( Albi + 35km autour).
Annonce publiée par un agent commercial RSAC. No 378 059 026. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Maison / villa
  • Surface : 60 m²
  • Surface du terrain : 40000 m²
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de parkings : 2

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)