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Description

A Caluire, Idéalement située Proche Quai du Rhône et à proximité de la passerelle de la paix accès direct pour la Cité Internationale. Cet appartement en duplex Esprit Loft d'une superficie de 107m2 est composé de 3 chambres, prend place au 1er étage d'un ancien bâtiment bien entretenu. Passé la porte d'entrée de l'immeuble, vous découvrirez une cour aux airs de Provence, partie commune de l'immeuble donnant accès à un escalier ancien menant à l'appartement. D une exposition SUD/EST l'entrée ouvre directement sur la pièce principale de 50m2 aux volumes exceptionnels où les lignes contemporaines épousent parfaitement les poutres anciennes. La cuisine américaine équipée est complètement adaptée pour accueillir d'agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, une chambre de 13m2 présentant une hauteur sous plafond unique ! Salle de bain, doubles vasques, baignoire, peaufine l'ambiance du lieu. A l étage, dont l accès se fait par un escalier contemporain en bois et métal, une vaste mezzanine de 12m2 pouvant accueillir un coin bureau, distribue l'espace nuit. ,2 belles chambres composées d une gracieuse hauteur sous plafond et agrémenté par des velux, véritable source de lumière. ,Les prestations contemporaines, les matériaux de qualité, le parquet en bois exotique, les volumes, font de ce bien un espace unique. Les + : Possibilité de reprendre les 2 garages en location - Chauffage individuel- Double vitrage - Petite copropriété. Emplacement idéal, commerces, transport, bus. Prix : 340 000EUR honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visite contactez-moi : Marilyn SAUSSET
Honoraires charge vendeur. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO, RCS PARIS 484305750. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 107 m²
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Surface du terrain : 0 m²
  • Nombre de chambres : 3

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

170

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)

39